Comment calculer la valeur de l’usufruit ou de la nue propriété ?

nue-propriete

Le démembrement est une opération juridique que beaucoup d’investisseurs immobiliers utilisent. Il s’agit de partager la propriété d’un bien immobilier dans le temps. On parle alors d’usufruit, qui est le droit de jouir, d’utiliser et de profiter du bien durant une période définie. Et on parle aussi de nue-propriété qui est le droit de disposer […]

Comment choisir une sofica ?

L’investissement dans une SOFICA permet de bénéficier jusqu’à 48% de réduction fiscale. Les SOFICA sont les sociétés de productions audiovisuelles et cinématographiques Françaises. Ce type d’investissement ressemble à celui d’une obligation. En effet, les fonds engagés seront bloqués pendant toute la durée de l’investissement. Mais au final, les avantages fiscaux sont bien plus conséquents. Mais […]

Quelles étaient les conditions de la loi borloo neuf ?

mettre son bien en location

L’immobilier représente un investissement sécurisé. Beaucoup de Français souhaitent ainsi devenir propriétaires. Bon nombre d’entre eux ont même bénéficié d’avantages fiscaux lorsqu’ils ont acheté un logement neuf. La défiscalisation leur est accordée grâce au dispositif Borloo. Pour en profiter pleinement, il est important de respecter toutes les conditions stipulées par les différents articles. Ces derniers indiquent […]

Pourquoi la loi Scellier est-elle si favorable aux investisseurs ?

Pourquoi la loi Scellier est-elle si favorable aux investisseurs

Afin de favoriser l’investissement dans le neuf en France, plusieurs dispositifs se sont succédé. Ainsi en est-il de la loi Scellier. Cette dernière est un dispositif qui a pris fin en 2012. Cependant, il est encore important de parler des avantages de ce mécanisme, car ses avantages s’étalent encore jusqu’en 2021. Quels sont ainsi les […]

Comment fonctionne une SCPI de déficit foncier ?

Comment fonctionne une SCPI de déficit foncier

Certains contribuables pensent que souvent la fiscalité constitue un obstacle pour le développement des investissements. Du coup, la défiscalisation est devenue l’un des soucis majeurs des investisseurs dans la pierre. En constatant cette situation,  la SCPI propose, dans le domaine de la défiscalisation, des produits, comme la SCPI déficit foncier, pour satisfaire les investisseurs. Mais […]