Comment choisir sa défiscalisation immobilière ?

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La défiscalisation immobilière a été mise en place par le gouvernement français afin de relancer l’investissement locatif dans le pays. Actuellement, les investisseurs ont le choix sur plusieurs produits de défiscalisation. Cependant, à défaut de bon choix, le risque est grand de perdre son argent. Comment faire alors pour bien estimer sa défiscalisation immobilière, selon […]

Comment profiter de la loi Girardin ?

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La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation mis en place par le gouvernement français le 22 juillet 2003. Cet appareil de défiscalisation offre aux investisseurs une réduction d’impôts, allant jusqu’à 120 % du montant investit. Ainsi, ce produit intéresse de nombreux Français investisseurs. Cependant, la mise en œuvre du dispositif est soumise à plusieurs […]

Comment bien profiter de la loi de Robien ?

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Le dispositif de Robien se particularise par ses avantages fiscaux et par d’autres prérogatives non négligeables. Mis en vigueur en 2003 et ayant été remplacé par le dispositif Scellier en 2009, la mise en œuvre du dispositif est soumise au respect de diverses conditions. Quels sont ainsi les principes de ce mécanisme de défiscalisation ? Comment […]

Comment calculer la valeur de l’usufruit ou de la nue propriété ?

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Le démembrement est une opération juridique que beaucoup d’investisseurs immobiliers utilisent. Il s’agit de partager la propriété d’un bien immobilier dans le temps. On parle alors d’usufruit, qui est le droit de jouir, d’utiliser et de profiter du bien durant une période définie. Et on parle aussi de nue-propriété qui est le droit de disposer […]

Comment choisir une sofica ?

L’investissement dans une SOFICA permet de bénéficier jusqu’à 48% de réduction fiscale. Les SOFICA sont les sociétés de productions audiovisuelles et cinématographiques Françaises. Ce type d’investissement ressemble à celui d’une obligation. En effet, les fonds engagés seront bloqués pendant toute la durée de l’investissement. Mais au final, les avantages fiscaux sont bien plus conséquents. Mais […]

Quelles étaient les conditions de la loi borloo neuf ?

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L’immobilier représente un investissement sécurisé. Beaucoup de Français souhaitent ainsi devenir propriétaires. Bon nombre d’entre eux ont même bénéficié d’avantages fiscaux lorsqu’ils ont acheté un logement neuf. La défiscalisation leur est accordée grâce au dispositif Borloo. Pour en profiter pleinement, il est important de respecter toutes les conditions stipulées par les différents articles. Ces derniers indiquent […]